Займы под залог квартиры

Микрозайм под залог квартиры – это вид кредитования, где заемщик получает деньги от микрофинансовой организации под залог своей недвижимости. В этом случае он получает достаточно крупную сумму под весьма выгодные проценты, поскольку кредитное предложение обеспечено залоговым имуществом. Однако такой заем в кредит имеет свои нюансы.

Требования и документы для получения займа под залог квартиры

Требования к заемщику:

• гражданство РФ;
• возраст: от 18 до 75 лет;
• собственность на квартиру;
• отсутствие обременений, таких как ипотека, залог или арест;
• регистрация в закладываемой квартире.

Обязательный набор документов:

• паспорт РФ;
• свидетельство о праве собственности на квартиру;
• выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости);
• согласие на обработку персональных данных;
• страховой полис на квартиру (в некоторых МФО);
• справка о доходах (в некоторых МФО).

Условия оформления займа под залог квартиры

Условия оформления займа под залог квартиры по всей России похожи:

• сумма займа: до 70-80% от рыночной стоимости объекта недвижимости;
• срок кредитования: до 5-10 лет;
• процентная ставка: от 10% до 30% годовых (зависит от МФО, суммы, срока и других факторов);
• ежемесячные платежи: аннуитетные или дифференцированные;
• дополнительные расходы: оценка квартиры, страховка, разовые комиссии.

Как подобрать заем под залог квартиры

Чтобы заемщик смог подобрать хороший онлайн-заем на карту под залог недвижимости, он должен придерживаться следующих рекомендаций:

• сравнить предложения: изучить условия разных МФО, процентные ставки, требования к заемщику и другие параметры;
• рассчитать платеж: использовать онлайн-калькуляторы на сайтах микрокредитных компаний для определения размера переплаты;
• изучить отзывы: ознакомиться с мнениями других заемщиков о выбранных МФО;
• выбрать МФО: остановиться на той, которая предлагает наиболее выгодные условия.

Плюсы и минусы

Плюсы:

• быстрое получение денег: решение о выдаче займа принимается в течение 1-2 дней;
• сравнительно низкая процентная ставка по сравнению с потребительскими кредитами;
• крупная сумма займа: можно получить до 70-80% от стоимости квартиры.

Минусы:

• риск потери квартиры: при невыполнении обязательств заемщик может лишиться жилья;
• дополнительные расходы: оценка квартиры, страховка, комиссии;
• ограничения по недвижимости: не все недвижимое имущество может рассматриваться займодателями в качестве залога.

Как оформить заем под залог квартиры

Оформить онлайн-заем под залог квартиры в Москве или любом другом населенном пункте России можно по следующей схеме:

• подать заявку: заполнить онлайн анкету на сайте микрокредитной компании или в ее отделении;
• предоставить документы: паспорт, СНИЛС, ИНН, документы на квартиру;
• получить оценку квартиры: оценщик МФО определит рыночную стоимость жилья;
• подписать договор: внимательно ознакомиться с условиями договора и подписать его;
• получить деньги: деньги переводятся на карту или выдаются наличными.

Как погасить заем

Погашать микрозайм под залог квартиры можно:

• наличными в кассе МФО;
• с банковского счета;
• через интернет-банк;
• посредством платежных систем.

Важно учитывать, что микрозайм под залог квартиры – это крайняя мера, к которой следует прибегать только в случае острой необходимости. Поскольку при невозможности вернуть такой заем, деньги по нему займодатель получит за счет продажи залогового имущества.

Сводные условия микрозаймов