Согласно Российскому законодательству, у граждан при определенных условиях есть право на получение льгот или субсидий на оплату ЖКХ. Часто эти два понятия путают. Кроме того, не всегда понятно, есть ли возможность получать такую помощь. Расскажем, чем различаются льготы и субсидии на оплату ЖКХ в Москве и других городах России, и как можно их оформить.
Что такое льготы на оплату коммунальных услуг, и кому они положены
Льгота – это скидка, после применения которой снижаются тарифы жилищно-коммунального хозяйства. Какие категории граждан могут ею воспользоваться, определяют власти регионального и федерального уровня.
Многодетные семьи
По закону, многодетными считаются семьи, где воспитывается трое и более детей, не достигших совершеннолетия. Для них на федеральном уровне установлен льготный тариф на коммунальные услуги со скидкой не менее 30 %. Если число несовершеннолетних достигает 10 человек и более, льгота составляет 50 %.
При этом разные регионы России вправе повышать размер скидки. Также они могут менять условия получения льготы. Например, для получения скидки семья должна быть не только многодетной, но и малообеспеченной.
Оформить льготный тариф может один из родителей. Не имеет значения, получает ли семья социальную поддержку, и в какой по площади квартире проживает. Льгота действует до момента, когда самый младший ребенок станет совершеннолетним.
Малообеспеченные семьи
Семья может пользоваться льготным тарифом, если она имеет статус малообеспеченной и на оплату ЖКХ уходит значительная часть от ее общего дохода. Раньше эта доля составляла 22 % от дохода, с июля 2022 г. ее снизили до 20 %.
Например, общий доход семьи – 50 тысяч рублей. Если для оплаты услуг жилищно-коммунального хозяйства ей приходится тратить не менее 10 тысяч рублей, то возникает право перейти на льготный тариф.
Граждане, находящиеся на военной службе
Военнослужащим и их семьям предоставляется право пользоваться льготным тарифом ЖКХ. Он действует на объект недвижимости, в котором они прописаны. Также пользоваться льготным тарифом могут солдаты срочники – в период прохождения службы.
Пенсионеры и другие льготные категории
Граждане в возрасте 70–79 лет, вышедшие на пенсию, имеют право получить скидку 50 % на оплату капитального ремонта. После достижения 80 лет они освобождаются от этой обязанности.
Также льготный тариф действует для лиц, являющихся инвалидами 1 и 2 группы, инвалидами войны и ветеранами труда.
Льгота на установку и замену счетчиков
Специальных льготных программ, действующих на установку счетчиков для контроля расхода воды нет. Приборы учета потребления газа бесплатно устанавливают только пенсионерам:
- с официальным статусом безработного;
- инвалидам 1 и 2 группы;
- ветеранам ВОВ и труда;
- блокадникам;
- участникам и ветеранам боевых действий.
Что касается счетчиков электроэнергии, то их заменяют бесплатно, если необходимо это сделать планово – когда вышел срок службы приборов.
Как оформить льготный тариф
Есть несколько способов оформить льготу на оплату ЖКХ. Это можно сделать онлайн, воспользовавшись сервисом Госуслуги, или лично – обратившись в МФЦ или Соцзащиту. Кроме заявления, на предоставление скидки прилагают паспорт, квитанции, подтверждающие своевременную оплату услуг ЖКХ, справки о составе семьи и месте прописки.
Также требуется документально подтвердить право перехода на льготный тариф. Для этого предъявляют свидетельство многодетной семьи, справку об инвалидности и пр.
Что такое субсидия, и кто может ее получить
Субсидия на оплату ЖКХ – денежная компенсация, которую выплачивает государство. Право на нее возникает при определенных условиях. Расскажем, кому положена субсидия на оплату жилья и коммунальных услуг в Москве и других городах, и как ее оформляют.
При каком доходе можно получать субсидию
У малообеспеченных семей есть право на субсидию по кварплате. Однако даже когда доход в пересчете на каждого члена превышает прожиточный минимум, также есть возможность получать денежную компенсацию.
Право на получение финансовой помощи появляется, когда на коммунальные платежи уходит более определенной доли доходов. Ее максимальное значение устанавливают федеральные органы власти. Однако во многих регионах размер доли уменьшают.
Узнавая, какой доход должен быть для получения субсидии на коммунальные услуги в определенном регионе, нужно понимать, что в расчет берется не только зарплата. Также учитывают премии, пособия, алименты, а также дополнительный доход, к примеру, получаемый по договору аренды недвижимости или от инвестиций.
Учитывают всю сумму зарплаты до того, как из нее вычтут налоги. Чтобы рассчитать размер субсидии на оплату ЖКХ в Москве и других городах России, рассматривают доход всех членов семьи, включая родных или приемных детей младше 18 лет.
Кто может получать субсидию
Кому положена субсидия на кварплату в Москве и других регионах РФ, указано в законодательных актах. Право на компенсацию от государства есть и у семьи, и граждан, живущих одиноко:
- собственников жилого объекта недвижимости, включая долевых;
- арендаторов, проживающих на основании социального или частного договора найма;
- членов жилых кооперативов.
Главное, чтобы у заявителя и членов семьи была постоянная регистрация. Также по закону для получения субсидий на коммунальные услуги в течение последних трех лет должны отсутствовать непогашенные задолженности перед жилищно-коммунальным хозяйством, утвержденные в судебном порядке. Исключение: долги, возникшие по уважительным причинам. Они перечислены в Жилищном кодексе РФ. Наличие задолженности проверяется по судебным базам данных.
Также согласно установленным законом условиям предоставления гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, учитывается, есть ли официальная работа у заявителя и других членов его семьи. Если кто-то из них остается нетрудоустроенным более полугода и не числится на учете в центре занятости, социальную помощь получать нельзя.
Исключение:
- пожилые лица старше 80 лет;
- студенты;
- инвалиды,
- больные, которые теряют трудоспособность в период длительного лечения.
Также исключение касается тех, кто ушел в декретный отпуск, осуществляет уход за инвалидом или пожилым человеком.
Доля расходов на коммунальные услуги и норма площади жилья
Какой должен быть доход на человека, чтобы получить субсидию по кварплате, определяется регионами. Законом установлен только верхний порог нормы – 22 %. Например, если семья имеет доход 40 тысяч рублей и тратит на коммунальные услуги более 8,8 тысячи рублей, у нее возникает право на компенсацию.
Субсидия на оплату ЖКХ в Московской области и столице дается, если на коммунальные услуги приходится более 10 % от дохода. Для жителей Санкт-Петербурга эта доля составляет 14 %.
Также значение имеет размер площади жилья. Каждый регион отдельно рассчитывает максимальное количество квадратных метро на каждого члена семьи, при котором появляется право на получение помощи.
К примеру, в Москве верхний лимит составляет:
- для семьи из двух членов – 42 кв.м.;
- для проживающего одиноко – 33 кв.м.
Также законом определено, какой должен быть доход для получения субсидии семьей из трех человек и более. В столице лимит на каждого члена – до 18 кв.м.
Когда существует превышение по площади, право на компенсацию теряется, даже если на оплату коммунальных услуг уходит значительная доля дохода.
Как рассчитывают субсидию
Заявитель оплачивает коммунальные услуги согласно установленному тарифу. Затем он получает компенсацию от государства – ему возвращают часть средств.
Существует несколько формул для расчета размера выплаты. Ее выбирают в зависимости от наличия льгот, размера среднедушевого дохода – выше или ниже определенного в регионе прожиточного минимума. Формулы указаны в 4 ст. Постановления Правительства РФ от 14.12.2005 N 761.
Также для жителей некоторых регионов есть онлайн-калькуляторы. С их помощью удобно рассчитывать, какой будет сумма жилищной субсидии, если она положена.
Когда принимают заявления на субсидию
Так как узнать, положена ли субсидия на оплату коммунальных услуг, и подать соответствующее заявление можно в любое время, ее оформлением занимаются уполномоченные организации круглый год в их рабочие часы.
Когда обращаются до 15 числа, компенсацию отправляют в этом же месяце. Если после 16 числа – деньги придут в следующем месяце.
Важно уточнить, что при расчете доли, на которую приходятся платежи ЖКХ, учитывается доход за последние полгода. Выгоднее подавать заявление после окончания отопительного сезона – в этот период коммунальные услуги обходятся дороже.
Когда закончено оформление субсидии на оплату ЖКХ, компенсация перечисляется раз в месяц. Деньги приходят в течение полугода. Затем нужно заново подавать заявление на государственную помощь.
Где можно оформить субсидию
Для оформления субсидии ЖКХ в Москве и других городах, нужно подать заявление на сервисе Госуслуги. Также можно отправить его по почте. Кроме того, заявители имеют возможность лично обратиться в Городской центр начисления субсидий, любой МФЦ.
Заявителем выступает собственник объекта недвижимости или наниматель. Если он не в состоянии сам подать документы по уважительной причине, к примеру, проходит службу в армии или отбывает срок заключения, то заявление принимают от третьего лица – при наличии доверенности.
Согласно новым правилам получения субсидии на оплату коммунальных услуг, финансовая помощь отправляется банковским переводом на реквизиты заявителя.
Какие документы собирают, чтобы оформить субсидию
Помимо заявления понадобятся удостоверения личности каждого члена семьи. Для взрослых это паспорт, для детей младше 14 лет – свидетельство о рождении. Также понадобится:
- Документ, подтверждающий право проживания – выписка ЕГРН или договор найма.
- Справки о доходе за предыдущие 6 месяцев для каждого члена семьи.
- Банковские реквизиты счета заявителя. На него зачислят компенсацию.
Если у члена семьи отсутствует доход, нужно документальное подтверждение. Понадобится справка из образовательного или медицинского учреждения, Центра занятости или другой организации, в зависимости от причины отсутствия работы.
Полный список документов стоит уточнить в Городском центре жилищных субсидий.
Сколько времени уходит на рассмотрение заявления
Решение по заявлению выносится в срок не позднее 10 дней с даты подачи.
У кого еще есть право на помощь от государства
Получать компенсацию могут льготные категории граждан. Такое право есть у пенсионеров, инвалидов, ветеранов и военнослужащих.